Conditions de vente
Dont prix de vente : 122 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 100 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAMPAGNE LE SEC (86510)
A vendre à CHAMPAGNE-LE-SEC (86510),
dans un hameau au calme, à seulement 5 minutes de l'accès à la N10,
Une charmante maison ancienne, de 124m² environ, au sein d'un terrain de 741m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, buanderie / cellier ;
A l'étage : palier / mezzanine, deux grandes chambres de 19m² et 16m², salle d'eau, WC, dégagement ;
Atelier, deux garages, cour et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs : https://www.lmg-notaires-couhe.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 678 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 86047-1602 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1240 € et 1720 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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